ASSURER LA LOCATION DE VOTRE BIEN, C’EST :

  • Le louer rapidement
  • Examiner et traiter les demandes de location (contrôle de références et des pièces administratives).
  • Vous proposer une sélection de locataires solvables.
  • Procéder à la rédaction du bail, à l’établissement de l’état des lieux et du dossier technique obligatoire (veille au respect des normes légales).

GÉRER DE VOTRE BIEN:

  • Facturation les loyers et établissement des quittances
  • Encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie, établissement des quittances
  • Versement mensuel de vos revenus par virement bancaire, net de frais
  • Régularisation annuelle des charges locatives
  • Indexation annuelle des loyers
  • Paiement des charges au syndic et aux fournisseurs
  • Etablissement de comptes rendus de gérance et règlements mensuels de vos loyers
  • Etablissement et envoi du relevé annuel vous permettant de déclarer vos revenus fonciers
  • Gestion des éventuels travaux et de la relation avec les entreprises (devis, contrôle des chantiers) engagés avec votre accord préalable
  • Vérification annuelle des attestations d’assurance et d’entretien
  • Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc.)
  • Renouvellement des baux
  • Délivrance des congés
  • Souscription sur demande d’une assurance loyers impayés
  • Gestion des impayés (relances  mise en demeure – suivi de procédure)
  • Mise au contentieux et suivi de la procédure (délivrance de commandements de payer,assignation, etc)
  • Gestion des procédures et déplafonnement des loyers
  • Mise à disposition d’un accès à votre compte en ligne 24h/24

Les prestations suivantes sont inclues dans notre mandat de gestion, une garantie pour vous contre les frais cachés

Facturation des locataires

Relance des locataires

Etat des lieux

Rédaction de bail

Demande de devis et suivis des travaux effectués

Concentrez-vous sur l’essentiel

En confiant la gestion locative de votre bien à Prestige Investissement vous êtes assurés de bénéficier des meilleures prestations au prix le plus compétitif.

Des frais de gestion maîtrisés et raisonnables:

  • 6% TTC pour les mandats d’un an
  • 4,8% TTC pour les mandats de trois ans.

Des honoraires de location clairs:

  • Un mois Toutes Taxes Comprises de loyer charges comprises à la charges du bailleur.
  • 12€ TTC/m² à la charge du locataire + 3 € TTC/m² pour l’état des lieux.

PAS DE FRAIS CACHÉS !

C’est pour vous l’assurance de faire gérer votre bien en toute tranquillité.

Soyez à jour des dernières obligations juridiques, administratives, financières, comptables, et sociales avec votre locataire.

Vos loyers vous sont versés mensuellement en début de mois après avoir réglé les éventuelles charges en attentes (fournisseurs, syndic, diagnostics, etc).

Vous disposez également d’un accès permanent à votre compte personnel sur notre site pour consulter et télécharger vos comptes rendus de gérance.

LES DOCUMENTS QUI VOUS SERONT DEMANDÉS

Pièce d’identité

Votre RIB (pour les virements de vos loyers mensuellement)

Attestation de propriété

Dernière reddition de charges de l’année courante sur l’année passée